Por qué no conviene hacerlo solo
El tiempo juega en contra: los inmuebles se deterioran, los impuestos se recargan, los gastos se acumulan y las posiciones se enquistan. A veces un heredero ocupa la vivienda sin pagar nada a los demás o dispone de dinero de la herencia. Cuanto antes se encauce el conflicto, más fácil es resolverlo con un acuerdo.
Los conflictos más frecuentes
- Un heredero no firma la aceptación o la partición. Vea qué pasa si un heredero no quiere firmar.
- Desacuerdo sobre la vivienda familiar: venderla, quedársela uno o alquilarla. Vea casa heredada entre hermanos.
- Dudas sobre retiradas de dinero o donaciones en vida del fallecido.
- Discrepancias sobre el valor de los bienes.
- Un heredero considera que el testamento no es válido. Vea impugnar un testamento.
Las herramientas
Negociación y mediación
Un abogado que presenta números claros, valoraciones objetivas y alternativas suele desbloquear muchas herencias. La mediación puede ayudar cuando el conflicto es más emocional que económico.
Requerimiento para aceptar o renunciar
Cualquier interesado puede pedir al notario que requiera al heredero indeciso para que acepte o renuncie en treinta días naturales; si no contesta, se entiende que acepta pura y simplemente.
Contador-partidor
Si el testamento lo nombra, él hace el reparto. Si no, los herederos que representen al menos la mitad del haber hereditario pueden pedir al notario o al juzgado el nombramiento de un contador-partidor dativo. Vea albacea y contador-partidor.
División judicial de la herencia
Proceso en el que el juzgado forma inventario, valora los bienes y realiza la partición, con la intervención de un contador y peritos. Es más lento y costoso, pero garantiza una salida.
Rendición de cuentas
Quien ha gestionado bienes o cuentas de la herencia debe justificar ingresos y gastos, y puede ser reclamado judicialmente.
Nuestro enfoque
Primero intentamos un acuerdo sólido; si no es posible, defendemos su parte ante los juzgados de Palma, Inca o Manacor. Vea también la partición de la herencia. Más información en la web principal del despacho: abogados especialistas en herencias en Mallorca.
Antes de firmar en la notaría, hable con un abogado
Una herencia mal planteada se paga en impuestos, en plazos perdidos o en un conflicto familiar que dura años. Llámenos y un abogado de sucesiones revisará su caso sin compromiso.
Preguntas frecuentes sobre conflictos entre herederos
¿Cuánto dura una división judicial de herencia?
Depende del juzgado y de la complejidad, pero suele durar bastante más que un acuerdo: con frecuencia, más de un año.
Mi hermano vive en la casa de nuestros padres. ¿Puede seguir sin pagar?
El uso exclusivo por un heredero puede dar lugar a compensaciones a favor de los demás. Conviene requerirle y, si no hay acuerdo, plantear la división.
¿Puedo vender mi parte de la herencia sin los demás?
Puede vender su cuota hereditaria, aunque los coherederos pueden tener derecho de retracto. Es una salida poco habitual.
¿Quién paga los gastos de la casa mientras tanto?
Todos los herederos, en proporción a su parte, y se liquidan en la partición.